El problema al que trata de dar respuesta este libro, abarca aspectos relacionados con la conservaci¢n y el mantenimiento de los edificios, fundamentalmente de aqu‚llos que involucran los conceptos de durabilidad y obsolescencia, aplicables en el per¡odo de vida £til de aqu‚llos. Tiene implicancias directas sobre la programaci¢n del mantenimiento, como la correcta detecci¢n de lesiones, su evaluaci¢n, el diagn¢stico y la formulaci¢n de tareas de reparaci¢n. La ausencia de esta conceptualizaci¢n en el proceso de producci¢n de los edificios, ha contribuido a generar situaciones de obsolescencia prematura en ellos o en partes constitutivas, como as¡ tambi‚n ha ocasionado grandes dificultades a los usuarios para enfrentar los costos de mantenimiento y operaci¢n. Se abord¢ el problema centr ndose en dos aspectos: desde una perspectiva t‚cnica/disciplinar, el an lisis del estado f¡sico de los edificios, mediante la obtenci¢n de informaci¢n de relevamientos y el posterior procesamiento de la misma; el otro abordaje involucra una metodolog¡a de an lisis que posibilita considerar a los actores que intervienen en el
